1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市北区
51.8万円/㎡
前年比+28.2%
ハイツオークラ天神橋
大阪府大阪市北区天神橋七丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 22.27㎡の場合
相場
940万円
42.2万円/㎡
640
840
1,040
1,240
AI査定結果
推定相場価格
940万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
840万円〜1,040万円
37.7万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイツオークラ天神橋
770万円（34.6万円/㎡）/ 5階 / 22.27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 770万円 | 34.6万円 | 5階 | 22.27㎡ | 1K | - |
| 2024/09/16 | 890万円 | 40.0万円 | 5階 | 22.27㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/18 | 830万円 | 37.3万円 | 5階 | 22.27㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ハイツオークラ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 770万円 | 34.6万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/08 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 820万円 | 42.3万円 | 19.38㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション天神橋 大阪市北区菅栄町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 930万円 | 40.3万円 | 23.1㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/27 | 梅田ベイスワン 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 980万円 | 36.8万円 | 26.65㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.61㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ローラン南森町 大阪市北区南森町一丁目 | 南森町駅2分 | 830万円 | 42.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1983年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市北区では28.2%上昇しています。