1980〜1990年築, 専有面積12.27㎡〜32.27㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市北区
44.0万円/㎡
前年比-4.7%
ハイツオークラ天神橋
大阪府大阪市北区天神橋七丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 22.27㎡の場合
相場
940万円
42.2万円/㎡
640
840
1,040
1,240
AI査定結果
推定相場価格
940万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
840万円〜1,040万円
37.7万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ハイツオークラ天神橋
770万円（34.6万円/㎡）/ 5階 / 22.27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 880万円 | 39.7万円 | 3階 | 22.18㎡ | 1K | - |
| 2025/02/11 | 770万円 | 34.6万円 | 5階 | 22.27㎡ | 1K | - |
| 2024/09/16 | 890万円 | 40.0万円 | 5階 | 22.27㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/18 | 830万円 | 37.3万円 | 5階 | 22.27㎡ | 1K | - |
| 2024/04/14 | 1,180万円 | 53.2万円 | 7階 | 22.18㎡ | 1R | - |
| 2024/02/14 | 800万円 | 36.1万円 | 5階 | 22.18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/27 | 800万円 | 36.1万円 | 5階 | 22.18㎡ | 1K | - |
| 2023/12/18 | 790万円 | 35.6万円 | 6階 | 22.18㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 790万円 | 35.6万円 | 7階 | 22.18㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/04 | 950万円 | 42.8万円 | 7階 | 22.18㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/05 | 790万円 | 37.1万円 | 7階 | 21.3㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ハイツオークラ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 770万円 | 34.6万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユーロハイツ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 680万円 | 36.4万円 | 18.69㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/22 | グラン・ピア天神橋 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 730万円 | 43.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション天神橋 大阪市北区菅栄町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 930万円 | 40.3万円 | 23.1㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティライフ梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅3分 | 749万円 | 29.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,100万円 | 40.0万円 | 27.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2022/09/24 | アベニュー中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅1分 | 900万円 | 34.4万円 | 26.19㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 80戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/14 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 1,100万円 | 44.6万円 | 24.66㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅4分 | 690万円 | 30.5万円 | 22.65㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 梅田ベイスワン 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 1,000万円 | 45.7万円 | 21.86㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 北 | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ローラン南森町 大阪市北区南森町一丁目 | 南森町駅2分 | 830万円 | 42.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2023/08/24 | GSハイム中之島 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 920万円 | 38.2万円 | 24.06㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 880万円 | 51.7万円 | 17.01㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.61㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 大洋ハイツ梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 900万円 | 43.7万円 | 20.58㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/05 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 840万円 | 43.3万円 | 19.38㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 1,150万円 | 44.4万円 | 25.92㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市北区では4.7%下落しています。